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Villa con dependance, piscina e parco privato
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In venditaRoma Sud · Infernetto

Villa con dependance, piscina e parco privato

Una proprietà esclusiva su 4.000 mq, adatta a residenza plurifamiliare o struttura di rappresentanza.

Richiedi informazioniTrattativa riservata
680 mq
superficie coperta
4.000 mq
lotto totale
10
camere da letto
60 mq
piscina privata
La proprietà
Via Pier Alessandro Guglielmi, Roma
Villa principale
500 mq
Dependance
180 mq
Lotto con parco
4.000 mq
Camere da letto
10
Bagni totali
9
Ingressi carrabili
2+

Una proprietà esclusiva e versatile nel cuore di Roma

A Roma, nel quartiere residenziale Infernetto, in Via Pier Alessandro Guglielmi — adiacente alla Cristoforo Colombo — proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere. Inserita in un lotto regolare di circa 4.000 mq con più ingressi carrabili.

Attualmente abitata da tre famiglie, la proprietà è già predisposta per una coabitazione comoda e riservata, grazie alla generosa metratura e alla distribuzione funzionale degli spazi.

L'immobile offre ampi spazi interni ed esterni, massima privacy e un grande potenziale di trasformazione — in una zona tranquilla, residenziale e ben collegata.

Posizione strategica

Adiacente alla Cristoforo Colombo, arteria principale verso Ostia e il centro città.

Massimo potenziale

Divisibile in più appartamenti indipendenti o destinabile a struttura ricettiva di alto livello.

Parco e piscina privati

Circa 4.000 mq di lotto con ampio verde, piscina da 60 mq e tettoia di 70 mq.

Ampia dotazione auto

Box auto, garage al piano seminterrato e ampio parcheggio privato interno.

Composizione

3 unità distinte, un'unica proprietà

01

Villa principale

circa 500 mq — 2 livelli + seminterrato + soffitta

Si sviluppa su due livelli fuori terra con cantina e soffitta abitabile dotata di terrazza panoramica. Al piano terra ampi saloni, due cucine, portici e verande chiuse. Al primo piano quattro camere, due en suite, e grandi terrazzi vivibili.

  • 3 camere piano terra + 4 camere primo piano
  • 6 bagni distribuiti sui due livelli
  • 2 cucine indipendenti
  • Portici e giardini d'inverno
  • Soffitta abitabile con terrazza
  • Cantina al piano seminterrato
02

Dependance

circa 180 mq — indipendente

Posizionata frontalmente alla piscina, con veranda chiusa con ampie vetrate sul giardino. Atmosfera raccolta e privilegiata, ideale per ospiti, familiari o uso studio.

  • Ampio salone con camino
  • 2 camere da letto
  • 3 bagni e 2 cabine armadio
  • Cucina indipendente
  • Vista diretta sulla piscina
  • Accesso autonomo dal giardino
03

Esterno e piscina

circa 4.000 mq — lotto con parco privato

Ampio parco privato con piscina di circa 60 mq immersa nel verde. Tettoia di 70 mq adiacente all'area piscina. Box auto e garage con ampio parcheggio privato.

  • Piscina privata ~60 mq
  • Tettoia/zona relax 70 mq
  • Parco alberato su ~4.000 mq
  • Box auto al piano terra
  • Garage al piano seminterrato
  • Più ingressi carrabili indipendenti

Ogni spazio, nel dettaglio

39 foto · 9 categorie

Vista aerea 6

Villa con dependance, piscina e parco privato — Vista aerea 1
Villa con dependance, piscina e parco privato — Vista aerea 2
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Villa con dependance, piscina e parco privato — Vista aerea 4
Villa con dependance, piscina e parco privato — Vista aerea 5
Villa con dependance, piscina e parco privato — Vista aerea 6

Esterno e ingressi 4

Villa con dependance, piscina e parco privato — Esterno e ingressi 1
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Villa con dependance, piscina e parco privato — Esterno e ingressi 3
Villa con dependance, piscina e parco privato — Esterno e ingressi 4

Piscina e parco 6

Villa con dependance, piscina e parco privato — Piscina e parco 1
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Villa con dependance, piscina e parco privato — Piscina e parco 3
Villa con dependance, piscina e parco privato — Piscina e parco 4
Villa con dependance, piscina e parco privato — Piscina e parco 5
Villa con dependance, piscina e parco privato — Piscina e parco 6

Salone e zone comuni 6

Villa con dependance, piscina e parco privato — Salone e zone comuni 1
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Villa con dependance, piscina e parco privato — Salone e zone comuni 3
Villa con dependance, piscina e parco privato — Salone e zone comuni 4
Villa con dependance, piscina e parco privato — Salone e zone comuni 5
Villa con dependance, piscina e parco privato — Salone e zone comuni 6

Terrazze e portici 3

Villa con dependance, piscina e parco privato — Terrazze e portici 1
Villa con dependance, piscina e parco privato — Terrazze e portici 2
Villa con dependance, piscina e parco privato — Terrazze e portici 3

Cucina 3

Villa con dependance, piscina e parco privato — Cucina 1
Villa con dependance, piscina e parco privato — Cucina 2
Villa con dependance, piscina e parco privato — Cucina 3

Camere da letto 4

Villa con dependance, piscina e parco privato — Camere da letto 1
Villa con dependance, piscina e parco privato — Camere da letto 2
Villa con dependance, piscina e parco privato — Camere da letto 3
Villa con dependance, piscina e parco privato — Camere da letto 4

Bagni 3

Villa con dependance, piscina e parco privato — Bagni 1
Villa con dependance, piscina e parco privato — Bagni 2
Villa con dependance, piscina e parco privato — Bagni 3

Dependance 4

Villa con dependance, piscina e parco privato — Dependance 1
Villa con dependance, piscina e parco privato — Dependance 2
Villa con dependance, piscina e parco privato — Dependance 3
Villa con dependance, piscina e parco privato — Dependance 4
Destinazioni d'uso

Un immobile, 4 possibilità

  1. 01

    Residenza plurifamiliare

    Tre nuclei familiari già convivono grazie alla distribuzione autonoma degli spazi.

  2. 02

    Appartamenti indipendenti

    Divisione in più unità abitative con accessi separati e piena autonomia.

  3. 03

    Struttura di rappresentanza

    Ambienti di pregio, piscina e parco per uffici direzionali di alto profilo.

  4. 04

    Struttura ricettiva

    B&B o casa vacanze di alto livello, a venti minuti dal mare e dal centro.

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